襄陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法

第一章?總則

第一條為加強住房公積金管理，進(jìn)一步規范住房公積金提取行為，實(shí)現提取業(yè)務(wù)管理的標準化、規范化和制度化，根據國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)、住房和城鄉建設部與國家市場(chǎng)監督管理總局發(fā)布的《住房公積金提取業(yè)務(wù)標準》(GB/T51353-2019)，結合我市實(shí)際，制定本辦法。??第二條住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工(以下簡(jiǎn)稱(chēng)職工)，按規定將住房公積金存儲余額部分或全部從個(gè)人住房公積金賬戶(hù)取出的行為。??第三條本辦法適用于襄陽(yáng)市行政區域內住房公積金的提取管理。

第四條襄陽(yáng)市住房公積金中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心)負責本市行政區域內住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理。

第二章?提取范圍??

第五條職工符合下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶(hù)內存儲余額:??(一)在工作或戶(hù)籍所在地購買(mǎi)自住住房的(含新建住房、再交易住房、保障性住房、拆遷安置住房、公有住房、拍賣(mài)住房);

(二)建造、翻建、大修自住住房的;

(三)償還自住住房購房貸款本息的(住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款);

(四)無(wú)房職工租房自住的;??(五)既有住宅增設電梯的;

(六)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;??(七)出國(境)定居的;

(八)職工退休的;

符合以上(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款規定的，職工本人及其配偶均可申請提取。

第六條職工死亡或被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈人或權益代理人申請提取住房公積金。

第三章?提取金額、頻次及時(shí)間

第七條職工因購買(mǎi)自住住房的，累計提取金額不得大于實(shí)際支付的購房款。

第八條職工因建造、翻建、大修自住住房的，累計提取金額不得大于實(shí)際支付的建造、翻建、大修自住住房費用。

第九條職工因償還自住住房購房貸款本息的，累計提取金額不得大于償還貸款本息總額(不含因逾期產(chǎn)生的罰息)。

第十條職工因租住公共租賃住房的，提取金額按實(shí)際房租支出全額提取;因租住商品房的，提取金額不得大于襄陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì )公布的提取額度。

第十一條 職工因既有住宅增設電梯的，提取金額不得大于實(shí)際支付加裝電梯的費用。

第十二條本辦法第七、八、九、十、十一條，提取周期不得小于12個(gè)月(償還住房公積金貸款，辦理按月抵扣的除外)。

第十三條職工有下列情形之一的，提取金額為本人住房公積金賬戶(hù)內的全部存儲余額(含利息)，并注銷(xiāo)個(gè)人住房公積金賬戶(hù):

(一)職工退休的;

(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(三)出國(境)定居的;

(四)職工死亡或被宣告死亡的。

第十四條購買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房提取申請時(shí)間為24個(gè)月內，起始時(shí)間如下:

(一)購買(mǎi)新建商品住房的，自購房合同備案登記或取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)之日起;

(二)購買(mǎi)再交易住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)滿(mǎn)6個(gè)月后;

(三)購買(mǎi)保障性住房的，自取得購房合同之日起;

(四)購買(mǎi)拆遷安置住房的，自簽訂安置補償合同(協(xié)議)或取得拆遷安置住房不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)之日起;

(五)購買(mǎi)公有住房的，自取得公有住房出售合同或取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)之日起;

(六)購買(mǎi)拍賣(mài)住房的，自取得拍賣(mài)住房不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)之日起;

(七)建造、翻建或大修自住住房的，自相關(guān)證明材料出具之日起。

第十五條償還住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款的，自首次還款日起至貸款本息結清之日止。

第十六條無(wú)房職工支付租房租金的，在連續足額繳納住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月后，自取得無(wú)房證明或簽訂租住公共租賃住房合同(協(xié)議)之日起至職工購買(mǎi)自住住房之日止。

第十七條完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、退休、出國(境)定居和死亡的，在取得相關(guān)證明材料后即可申請。

第十八條職工與原單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系未達到退休年齡，且沒(méi)有新單位接收的，賬戶(hù)封存滿(mǎn)6個(gè)月后可以提取本人賬戶(hù)住房公積金，賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)處理。

第十九條 職工既有住宅增設電梯的，自縣級以上行政部門(mén)對本住宅加裝電梯的施工許可批復文件、房屋所有權人簽訂的加裝電梯協(xié)議(費用分攤協(xié)議)、實(shí)際支付加裝電梯的費用發(fā)票或收據之日起。

第四章?提取申請材料

第二十條職工提取住房公積金，須向公積金中心或受委托銀行提出申請，并提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料。

第二十一條提取人應當提供真實(shí)、合法、有效的身份證明材料，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

第二十二條提取人須提供下列身份證明材料:

(一)提取人為申請人本人的，提供本人身份證;

(二)提取人為申請人繼承人或受遺贈人的，提供申請人身份證、繼承人或受遺贈人的身份證明材料和經(jīng)公證的繼承協(xié)議、或經(jīng)公證的遺囑、人民法院作出的生效法律文書(shū)。

(三)提取人為申請人監護人的，提供申請人身份證、監護人的身份證和監護人證明材料;

(四)提取人為申請人委托代辦住房公積金提取手續的，提供提取申請人和受托人身份證、經(jīng)公證的授權委托書(shū)及關(guān)系證明。

第二十三條購買(mǎi)自住住房須提供下列業(yè)務(wù)證明材料

(一)購買(mǎi)新建自住住房的，提供登記備案的購房合同或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、購房款發(fā)票;

(二)購買(mǎi)再交易自住住房的，提供過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、契稅或增值稅發(fā)票;

(三)購買(mǎi)保障性住房的，提供準購證明文件、購房合同(協(xié)議)或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、購房款發(fā)票;

(四)購買(mǎi)拆遷安置住房的，提供拆遷補償安置合同(協(xié)議)或所購拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、購房款發(fā)票或契稅完稅憑證;

(五)購買(mǎi)公有住房的，提供公有住房出售合同(協(xié)議)或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、購房款發(fā)票;

(六)購買(mǎi)拍賣(mài)住房的，提供房屋拍賣(mài)成交確認書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、收房款證明。

(七)異地購買(mǎi)自住住房的，提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記備案的購房合同和購房款發(fā)票，購買(mǎi)地戶(hù)籍證明或工作證明。非原戶(hù)籍所在地的，須戶(hù)籍轉入購房地且取得不動(dòng)產(chǎn)證6個(gè)月后。

第二十四條償還住房公積金貸款的，提供貸款人身份證。償還異地公積金貸款的，提供貸款人身份證、公積金借款合同、近一年還款流水。

第二十五條償還自住住房商業(yè)貸款的，提供借款合同、個(gè)人征信查詢(xún)授權書(shū)、貸款人身份證。

第二十六條建造自住住房的，提供建設規劃許可證、建房款發(fā)票。

第二十七條翻建自住住房的，提供原房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、房管部門(mén)出具的舊房翻建許可證明材料、翻建費用發(fā)票。

第二十八條大修自住住房的，提供房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告、大修費用發(fā)票。

第二十九條租賃商品住房的，提供申請人和配偶無(wú)房證明。

第三十條租賃公共租賃住房的，提供房屋租賃合同、租金繳納憑證。

第三十一條退休的，提供退休證或相關(guān)證明，男性年滿(mǎn)60周歲、女性年滿(mǎn)55周歲，且個(gè)人賬戶(hù)已辦理封存手續的免提供。

第三十二條完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供相關(guān)機構出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結論證明材料和繳存單位出具的解除勞動(dòng)合同通知或終止勞動(dòng)合同通知。

第三十三條出國(境)定居的，提供出境定居簽證或戶(hù)籍注銷(xiāo)證明。

第三十四條職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人提供死亡職工戶(hù)籍注銷(xiāo)證明、死亡證明或被宣告死亡證明、具有法律效力的繼承或受遺贈文件。

第三十五條 職工既有住宅增設電梯的，需提供縣級以上行政部門(mén)對本住宅加裝電梯的施工許可批復文件、房屋所有權人簽訂的加裝電梯協(xié)議(費用分攤協(xié)議)、實(shí)際支付加裝電梯的費用發(fā)票或收據、既有住宅加裝電梯項目的房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。

第三十六條因配偶符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款情形的，另需提供結婚證。

第五章?受理審批

第三十七條提取申請人提交相關(guān)申請材料后，公積金中心應予以受理，申請材料不齊全或者不符合規定形式的，公積金中心應告知提取申請人需要補正的內容。

第三十八條公積金中心收到提取申請可現場(chǎng)審核的，當場(chǎng)辦結;對不能現場(chǎng)審核的，自收到提取申請3個(gè)工作日內，作出準予提取或不準予提取的決定，并通知提取申請人。當提取申請人對審核提出異議時(shí)，可提出提取復核申請，公積金中心應在5個(gè)工作日內作出復核終審意見(jiàn)。

第六章?違規提取處理

第三十九條提取人提交虛假材料提取住房公積金的，公積金中心應追回違規提取的資金，通報提取人工作單位，并在5年內停止受理該提取人提取住房公積金申請和個(gè)人住房公積金貸款申請，同時(shí)將相關(guān)信息依法向社會(huì )公開(kāi)，并將失信信息推送至信用中國平臺。

第四十條違反本辦法操作的單位和個(gè)人構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章?附則

第四十一條本辦法自2022年 08月01日起實(shí)施。


（該文件有效期兩年）